- Ce qui a changé concrètement en 2026 (et ce qui a disparu)
- Les nouveaux forfaits exacts pour l'isolation de toiture
- Parcours par geste vs Parcours accompagné : lequel choisir ?
- Les conditions précises à respecter pour ne pas perdre l'aide
2026, une année charnière pour MaPrimeRénov'
Janvier 2026 a marqué une rupture inédite : faute de loi de finances votée à temps, le guichet MaPrimeRénov' a été fermé du 1er janvier au 22 février 2026. Pendant 7 semaines, plus aucune nouvelle demande ne pouvait être déposée. Le guichet a finalement rouvert le 23 février 2026, après la promulgation de la loi de finances 2026, avec des règles partiellement revues.
Pour les travaux de toiture, l'essentiel reste financé, mais certaines règles ont changé. Si vous prévoyez d'isoler des combles, refaire une toiture avec sarking, ou poser des panneaux solaires en PACA, voici ce qu'il faut savoir.
Les 4 changements clés en 2026
1. L'ITE en mono-geste : c'est fini
Depuis le 1er janvier 2026, l'isolation des murs par l'extérieur (ITE) seule n'est plus éligible au parcours par geste — uniquement en parcours accompagné (rénovation d'ampleur). En revanche, l'isolation de toiture (combles perdus, rampants, sarking) reste éligible en mono-geste, sans changement.
2. Les fenêtres et fenêtres de toit : plus restrictif
L'aide pour les fenêtres ne concerne désormais que le remplacement de simple vitrage. Si vous remplacez du double vitrage existant (même ancien) par du plus performant, ce n'est plus éligible en mono-geste. Pour faire financer un changement de Velux performant, il faut désormais l'inscrire dans une rénovation d'ampleur (parcours accompagné).
3. VMC double flux : conditionnée à un geste d'isolation
La VMC double flux reste éligible mais uniquement si elle est posée en même temps qu'un geste d'isolation (murs ou toiture). Bonne nouvelle si vous combinez isolation de toiture + VMC : cumul possible et logique d'enveloppe thermique cohérente.
4. Le DPE prioritaire pour les logements F et G
Les forfaits sont majorés pour les logements classés E, F ou G au DPE — c'est-à-dire les passoires énergétiques. L'objectif est d'orienter les aides vers les logements qui en ont le plus besoin. Un logement déjà classé A, B, C ou D bénéficie de forfaits standards, plus modestes.
Forfaits 2026 pour l'isolation de toiture
Voici les montants en parcours par geste 2026, à jour du barème ANAH (février 2026) :
| Travaux | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| Isolation combles perdus (au m²) | 25 € | 20 € | 15 € | 7 € |
| Isolation rampants (au m²) | 25 € | 20 € | 15 € | 7 € |
| Isolation toiture-terrasse (au m²) | 180 € | 120 € | 50 € | 20 € |
| Sarking (ITE toiture, au m²) | 75 € | 60 € | 40 € | 15 € |
À titre indicatif, pour 100 m² de combles perdus isolés dans un foyer modeste : 2 000 € de prime MaPrimeRénov' (cumulables avec CEE).
Plafonds de revenus 2026 (hors Île-de-France)
Le barème 2026 a été légèrement revalorisé. Pour un foyer hors Île-de-France :
| Personnes au foyer | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 personne | ≤ 17 363 € | ≤ 22 259 € | ≤ 31 185 € |
| 2 personnes | ≤ 25 393 € | ≤ 32 553 € | ≤ 45 588 € |
| 3 personnes | ≤ 30 542 € | ≤ 39 159 € | ≤ 54 821 € |
| 4 personnes | ≤ 35 696 € | ≤ 45 768 € | ≤ 64 064 € |
| Par personne sup. | + 5 156 € | + 6 612 € | + 9 247 € |
Les revenus pris en compte sont le Revenu Fiscal de Référence (RFR) de l'année N-2 (donc 2024 pour une demande en 2026), figurant sur votre avis d'imposition.
Parcours par geste vs parcours accompagné : que choisir ?
Parcours par geste
Pour un ou plusieurs travaux ciblés et limités (isolation de combles, changement de chaudière, fenêtres simple vitrage…). Démarche simple : devis d'un artisan RGE, demande en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, validation, travaux, paiement. Pas besoin d'accompagnateur Rénov'. Convient à 80% des projets de toiture.
Parcours accompagné (rénovation d'ampleur)
Pour des rénovations énergétiques globales visant un gain d'au moins 2 classes DPE avec au moins 2 gestes de travaux. Accompagnement obligatoire par un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) agréé. Montants d'aide significativement supérieurs (jusqu'à 70 000 € de prime selon les cas), mais démarche plus longue (5 à 9 mois). Pertinent pour les passoires thermiques (logements E, F, G) que vous voulez moderniser en profondeur.
Les conditions absolument incontournables
1. Couvreur certifié RGE
L'artisan qui réalise les travaux doit être RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) pour le poste concerné. Pour l'isolation de toiture, la qualification de référence est RGE Qualibat 7144 ou équivalent. La validité doit couvrir la date de signature du devis ET la date des travaux. Vérification sur france-renov.gouv.fr ou directement sur l'attestation de l'artisan.
2. Demande déposée avant signature du devis
C'est l'erreur la plus fréquente : signer le devis et lancer les travaux avant d'avoir déposé sa demande MaPrimeRénov'. Dans ce cas, l'aide est refusée, même si vous remplissez toutes les conditions. L'ordre obligatoire est : devis signé en main (mais pas accepté formellement) → demande sur maprimerenov.gouv.fr → notification d'accord → acceptation du devis → travaux → demande de paiement.
3. Logement de plus de 15 ans
Le logement doit avoir plus de 15 ans à la date du dépôt de la demande (assoupli depuis 2024). Cette condition exclut les maisons neuves, déjà conformes aux normes thermiques actuelles.
4. Résidence principale (occupée 8 mois/an)
MaPrimeRénov' ne finance que les logements occupés en résidence principale (par le propriétaire occupant ou son locataire), au moins 8 mois par an. Les résidences secondaires sont exclues — mais la TVA à 5,5% et les CEE restent accessibles.
Les aides cumulables avec MaPrimeRénov' en 2026
MaPrimeRénov' n'est qu'une partie du financement possible. Voici ce que vous pouvez cumuler :
- Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) : prime supplémentaire versée par les fournisseurs d'énergie. Compte pour l'isolation toiture et plusieurs autres postes. Comptez 10 à 30% de prime additionnelle.
- TVA réduite à 5,5% : automatique sur les travaux d'amélioration énergétique réalisés par un artisan RGE dans un logement de plus de 2 ans.
- Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € sur 20 ans pour financer le reste à charge. Accessible sans condition de revenus.
- Aides locales PACA : la région et certaines intercommunalités proposent des compléments. À vérifier auprès de votre Espace Conseil France Rénov' local.
Important : le plafond d'écrêtement limite la somme de toutes les aides à 90% du coût pour les très modestes, 75% pour les modestes, 60% pour les intermédiaires, et 40% pour les supérieurs.
Cas pratique : isolation de 120 m² de combles à Aix-en-Provence
Démarche pas-à-pas pour faire votre demande
Simuler vos aides
Rendez-vous sur france-renov.gouv.fr/simulateur pour estimer vos forfaits selon votre situation. Vérifiez votre catégorie de revenus avec votre RFR.
Sélectionner un couvreur RGE
Comparez plusieurs devis (3 minimum) auprès de couvreurs certifiés RGE. Tous les couvreurs partenaires de notre comparateur le sont, c'est notre prérequis non négociable.
Créer votre compte MaPrimeRénov'
Sur maprimerenov.gouv.fr, créez votre compte avec FranceConnect. Préparez votre RFR (avis d'imposition), une pièce d'identité, le devis détaillé.
Déposer la demande AVANT signature
Téléchargez tous les documents requis et soumettez votre demande. Vous recevez une notification d'accord sous 15 jours à 2 mois.
Réaliser les travaux
Une fois la notification reçue, signez le devis et faites réaliser les travaux. Votre couvreur RGE vous fournit une facture détaillée conforme aux exigences ANAH.
Demander le paiement
Téléversez la facture sur votre compte MaPrimeRénov' et demandez le paiement. Versement sous 2 à 8 semaines sur votre compte bancaire.
Comparez des couvreurs RGE certifiés pour vos travaux 2026
Tous nos couvreurs partenaires à Aix-en-Provence, Toulon et Hyères sont vérifiés RGE — éligibles à toutes les aides 2026.
🔍 Trouver un couvreur RGE →Questions fréquentes — MaPrimeRénov' toiture 2026
J'avais déposé une demande en décembre 2025, est-elle toujours valide en 2026 ?
Oui, les demandes déposées avant le 1er janvier 2026 et déjà acceptées restent valides aux conditions de l'époque. Les travaux peuvent être réalisés selon le délai prévu (généralement 24 mois après la notification). Si votre demande était en attente de validation au 1er janvier, elle a été instruite à la réouverture sur la base des nouvelles règles 2026.
Une réfection complète de toiture est-elle éligible à MaPrimeRénov' ?
En tant que telle, non : MaPrimeRénov' finance uniquement les travaux à impact énergétique. Une simple réfection de couverture (changement de tuiles) sans modification de l'isolation n'est pas éligible. En revanche, si vous profitez de la réfection pour intégrer une isolation par sarking (technique d'ITE de toiture par l'extérieur), la partie isolation est parfaitement éligible. C'est l'occasion parfaite : surcoût d'environ 40 à 80 €/m² pour le sarking, en grande partie remboursé.
Les copropriétés peuvent-elles bénéficier de MaPrimeRénov' toiture ?
Oui, via MaPrimeRénov' Copropriété, dispositif spécifique pour les travaux votés en AG. Le syndic dépose la demande pour le compte de l'ensemble des copropriétaires. Les forfaits dépendent du gain énergétique de l'opération et de la composition sociale de la copropriété. Pour une réfection de toiture-terrasse en copropriété, c'est souvent très intéressant — à étudier avec votre syndic.
Je suis propriétaire bailleur. Puis-je obtenir MaPrimeRénov' pour la toiture de mon locataire ?
Oui, les propriétaires bailleurs peuvent demander MaPrimeRénov' depuis 2021 (avec des engagements de location à long terme). Les forfaits sont identiques à ceux des propriétaires occupants. C'est une excellente opportunité pour rénover un bien locatif sans grever la rentabilité, surtout dans le contexte des passoires thermiques (interdiction progressive de location).
Combien de temps faut-il pour recevoir l'argent après les travaux ?
En 2026, le délai de versement après dépôt de la demande de paiement (facture complète, RIB, attestations) est en moyenne de 4 à 8 semaines. Les dossiers complets et bien instruits passent plus vite que les dossiers avec pièces manquantes. Votre couvreur RGE peut vous aider à constituer le dossier de paiement — c'est désormais une pratique courante chez les professionnels sérieux.
Est-ce que MaPrimeRénov' finance l'isolation phonique de la toiture en plus de l'isolation thermique ?
Non, MaPrimeRénov' ne finance que la performance énergétique, pas le confort acoustique. Toutefois, la plupart des isolants à fort déphasage (fibre de bois, ouate de cellulose dense) ont aussi d'excellentes performances acoustiques en bonus. Vous gagnez donc à la fois sur l'énergie, le confort d'été ET le bruit, pour le même investissement et la même aide.